1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
中野区
63.7万円/㎡
前年比+23.7%
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中野中央ハイツ
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩10分
1973年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
1,720万円
58.7万円/㎡
977
1,472
1,967
2,462
AI査定結果
推定相場価格
1,720万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜1,967万円
50.3万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月17日
中野中央ハイツ
1,450万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 29.29㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,450万円 | 49.5万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/04/01 | 1,490万円 | 50.9万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/03/08 | 1,550万円 | 52.9万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/02/23 | 1,600万円 | 54.6万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/11/14 | 1,680万円 | 57.4万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/09/26 | 1,570万円 | 54.1万円 | 4階 | 29.04㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/03 | 1,400万円 | 48.2万円 | 4階 | 29.04㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/08 | 1,470万円 | 50.2万円 | 7階 | 29.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/23 | 1,490万円 | 50.9万円 | 7階 | 29.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/21 | 1,040万円 | 35.8万円 | 4階 | 29.04㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/17 | 1,100万円 | 37.9万円 | 4階 | 29.04㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/17 | 1,530万円 | 52.3万円 | 7階 | 29.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/17 | 1,480万円 | 50.6万円 | 7階 | 29.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/20 | 1,580万円 | 54.0万円 | 7階 | 29.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/04 | 1,510万円 | 52.0万円 | 4階 | 29.04㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/26 | 1,600万円 | 55.1万円 | 4階 | 29.04㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/02 | 1,455万円 | 54.1万円 | 4階 | 26.87㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 46.8万円 | 8階 | 23.1㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 1,498万円 | 51.1万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,498万円 | 55.7万円 | 4階 | 26.87㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/06 | 1,598万円 | 54.6万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 中野中央ハイツ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 1,450万円 | 49.5万円 | 29.29㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2026/04/11 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 1,780万円 | 58.1万円 | 30.65㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/24 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,680万円 | 49.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/07 | 鷺宮コーポ 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 1,290万円 | 40.9万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.3㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/16 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,430万円 | 42.9万円 | 33.33㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 1,080万円 | 44.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,540万円 | 48.5万円 | 31.76㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/14 | 静美マンション 中野区沼袋四丁目 | 野方駅10分 | 1,480万円 | 55.0万円 | 26.92㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 1,280万円 | 52.4万円 | 24.43㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,380万円 | 60.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/21 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,380万円 | 45.6万円 | 30.26㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/19 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,100万円 | 39.1万円 | 28.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/18 | 江古田ハイツ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅1分 | 1,340万円 | 37.3万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,299万円 | 37.6万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/28 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,100万円 | 45.5万円 | 24.16㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/06 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,780万円 | 54.4万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、中野区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は中野区の平均と比較して22.3%割安です。
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西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩 7分
1972年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
静美マンション
東京都中野区沼袋四丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 10分
1970年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造